해링턴 플레이스 스마트밸리

[뷰어스]전세난 지속, 매수 원하는 영끌족..2년 전 매매가 넘어선 전셋값

전세 품귀현상 지속과 더불어 매해 전셋값이 치솟고 있다. 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 근접하거나 넘어서는 사례까지 등장하는 등 세입자들의 불만이 커지고 있다. 이에 따라 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(올해 3월 기준)까지 2년간 무려 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원)오른 것으로 13일 확인됐다. 올해 4월 전세수급지수도 166.9p에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 인천 연수구 송도신도시에 ‘송도아메리칸타운 아이파크’ 전용 84㎡A형은 지난 3월 5억5000만원(39층)에 전세계약이 이뤄졌다. 반면 2019년 4월엔 동일 주택형이 5억1000만원(39층)에 매매됐다. 경기 시흥시 배곧신도시에서도 ‘한라비발디캠퍼스 3차’ 전용 84㎡A형이 지난달 전세가격 4억1000만원(24층)에 세입자를 맞이했다. 2년 전인 2019년 4월엔 3억8000만원(12층)만 지불하면 동일 주택형을 구입할 수 있었다. (후략)
[SR타임스]올해 전셋값, 2년전 매맷가? 전세난에 “차라리 내 집”

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 전세가격이 천정부지로 치솟고 전세 품귀현상마저 계속되자 차라리 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 근접하거나 넘어서는 사례까지 등장하면서 세입자들의 불만이 커져만 가고 있기 때문이다. 13일 KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(올해 3월 기준)까지 2년간 무려 29.5%가 올랐다. 3.3㎡당 전세 평균가가 739만원에서 957만원으로 오른 것이다. 올해 4월엔 전세수급지수도 166.9p에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토부 실거래가 자료를 살펴보면 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 인천 연수구 송도신도시에 ‘송도아메리칸타운 아이파크’ 전용 84㎡A형이 지난 3월 5억5,000만원(39층)에 전세계약이 이뤄졌다. 반면, 2019년 4월엔 동일 주택형이 5억1,000만원(39층)에 매매됐다.(후략)
[프라임경제]지속되는 전세난에 '영끌족' 결국 매수로 전환

[프라임경제] 해마다 전세가격이 천정부지로 치솟고 있는 동시에 전세 품귀 현상마저 계속되자 '내 집 장만 수요'가 늘고 있다. 현재 전세 가격이 2년 전 매매가를 근접하거나 넘어서는 사례까지 등장하면서 세입자들 불만이 점차 커지고 있기 때문이다. KB부동산리브온에 따르면, 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(3월 기준)까지2년간 무려 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원) 올랐다. 반면 4월 전세수급지수는 166.9p에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 구하기가 쉽지 않다는 것이다. 국토부 실거래가 자료에 따르면, 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 인천 연수구 송도신도시에 '송도아메리칸타운 아이파크'는 2019년 4월 5억1000만원에 매매된 전용 84㎡A형이 얼마 전에는 5억5000만원에 전세 계약이 이뤄졌다. (후략)
[CEO스코어데일리]"아파트 전셋값, 2년 전 매매가 추월 속출"

현 아파트 전셋값이 2년 전 매매가격을 근접하거나 넘어서는 사례가 속출하고 있다. 13일 KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 올해 3월 기준까지 2년간 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원) 올랐다. 국토부 실거래가 자료를 살펴보면 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지를 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. 인천 연수구 송도신도시에 '송도아메리칸타운 아이파크' 전용 84㎡A형은 지난 3월 5억5000만원(39층)에 전세계약이 이뤄졌다. 2019년 4월엔 동일 주택형이 5억1000만원(39층)에 매매됐다. 또 경기 시흥시 배곧신도시에 '한라비발디캠퍼스 3차' 전용 84㎡A형은 지난 4월 전세가격 4억1000만원(24층)에 세입자를 맞이했다. 2년 전인 2019년 4월 3억8000만원(12층)만 지불하면 동일 주택형을 구입할 수 있었다. (후략)
[한국금융신문]현 아파트 전셋값 2년 전 매매가격…내 집 장만 수요 증가

[한국금융신문 김관주 기자] 현 전세가격이 2년 전 매매가격을 넘어서는 사례까지 등장하고 있다. 해마다 전세가격이 천정부지로 치솟은 데다가 전세 품귀현상마저 계속돼 차라리 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 2019년 말 이후 현재(올해 3월 기준)까지 2년 간 무려 3.3㎡당 739만원에서 957만원으로 29.5% 올랐다. 올해 4월 전세수급지수도 166.9 포인트에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토부 실거래가 자료를 살펴보면 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. (후략)
[이뉴스투데이]도심 아파트 전셋값 2년전 매매가 추월…외곽으로 눈 돌린 수요자

[이뉴스투데이 김남석 기자] 전세난으로 전셋값이 2년전 매매가를 넘어서는 단지들이 등장하자 수요자들이 도시 외곽으로 눈을 돌리고 있다. 특히 GTX‧지하철 연장 등이 예정된 ‘교통호재’ 지역에 관심이 모인다. 13일 KB부동산리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 지난 2019년 말 3.3㎡당 739만원을 기록한 이후 지난 3월 기준 957만원으로 오르면서 2년간 29.5% 상승했다. 지난달 전세수급지수도 166.9로 돈이 있어도 전셋집을 구하기가 쉽지 않아졌다. 국토부 실거래가 자료를 보면 현재 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지들까지 등장했다. 인천 연수구 송도신도시 ‘송도아메리칸타운 아이파크’ 전용 84㎡A형이 지난 3월 5억5000만원(39층)에 전세계약이 이뤄졌다. 지난 2019년 4월 동일 주택형 매매가는 5억1000만원(39층)이었다. 경기 시흥시 배곧신도시 ‘한라비발디캠퍼스 3차’ 전용 84㎡A형은 지난달 전세가격 4억1000만원(24층)에 세입자를 맞이했다. 지난 2019년 4월엔 3억8000만원(12층)으로 동일 주택형을 구입할 수 있었다.(후략)
[천지일보]아파트 전셋값 ‘미쳤다’… 2년전 매매가 추월하기도

[천지일보=이우혁 기자] 해마다 전세가격이 천정부지로 치솟은 데다가 전세 품귀현상마저 계속되면서 차라리 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다. 현 전셋값이 2년 전 매매가격에 근접하거나 넘어서는 사례까지 등장하면서 세입자들의 불만이 커져만 가고 있기 때문이다. 13일 KB부동산 리브온에 따르면 전국 아파트 전세가격은 지난 2019년 말 이후 현재(올해 3월 기준)까지 2년간 무려 29.5%(3.3㎡당 739만원→957만원) 올랐다. 올해 4월 전세수급지수도 166.9p에 달한다. 비싼 전세금을 지불할 의향이 있더라도 전셋집을 구하기가 쉽지 않다는 의미다. 국토부 실거래가 자료를 살펴보면 현 전셋값이 2년 전 매매가격을 넘어선 단지들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있다. (후략)
[한국경제TV]규제 전 새 아파트로 수요 집중... `해링턴 플레이스 스마트밸리` 주목

최근 충청남도 아산시로 청약통장이 집중되고 있다. 강화된 주택 규제에서 벗어나 청약 진입장벽이 상대적으로 낮은데다, 대출규제도 받지 않아 집값의 70%까지 주택담보대출이 가능하다는 장점에 실·투자수요가 집중되는 추세다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 1월부터 올해 4월까지 충청남도 내 1순위 청약자수는 32만5,879명이며, 아산시는 충청남도 전체의 절반을 넘어가는 17만6,644명을 기록했다. 아산시에서 가장 많은 청약자가 집중된 단지는 지난 2월 청약에 나선 `아산 탕정 삼성트라팰리스`로 124가구 모집에 4만7,925명이 청약통장을 썼고, 지난 4월 분양한 `힐스테이트 모종 네오루체`에는 514가구 청약에 3만1,491명의 청약자가 집중됐다. 두 단지 모두 우수한 입지여건과 더불어 비규제 아파트라는 점이 부각되면서 많은 관심을 받은 것으로 분석된다. 충남 아산시 한 부동산 중개업소에 따르면, 아파트를 비롯한 민간임대 등 규제에서 벗어난 단지들에 대한 문의가 잇따르고 있다. 중개업소 관계자는 "최근 아산시 집값이 지속적으로 상승하면서, 이대로 가면 규제 지역으로 묶이지 않을까 하는 우려가 나오고 있다"면서 "때문에 규제 전에 서둘러 매수하려는 사람들이 많다"고 전했다. (후략)
[한국경제]양산·군산 등서 3만3000가구 쏟아져…비규제지역 알짜 노려볼까

이달 지방에서 알짜 분양 물량이 쏟아진다. 지방 광역시뿐 아니라 중소 도시에서도 새 아파트가 대거 나온다. 비규제지역인 양산, 군산 등에서도 대규모 물량이 풀린다. 비규제지역은 전매제한 기간이 없고 청약 자격과 대출제한 등 각종 규제에서도 상대적으로 자유롭다. 비규제 지역이 인기를 끄는 이유다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 지방에서 3만3293가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 2만9256가구에 달한다. 한 분양 전문가는 “지방 알짜 물량이 대거 나오기 때문에 생활권 인근의 새 아파트 청약에 관심을 갖는 실수요자가 늘어날 것”이라고 말했다. (후략)
[조세일보]경계 넘나드는 더블 생활권 아파트 인기…프리미엄도 상승세

최근 두 지역의 각종 생활인프라를 누릴 수 있는 더블생활권 내 아파트에 대한 선호도가 높아지면서 거래가 활발해지고 매매가도 상승세를 보이는 분위기다. 국토교통부 실거래가 자료에 의하면 경기도 의왕시 내에서 지난해 1월부터 올해 3월까지 가장 많은 매매거래량을 보인 단지가 219건 거래된 '의왕 내손 e편한세상'으로 나타났다. 의왕과 과천 더블 생활권을 누릴 수 있는 아파트로 지난해 1월 이 단지의 전용면적 84.76㎡는 8억 3000만원(8층)에 거래됐으며 같은 층이 올 2월 10억 4700만원에 팔려 1년 새 2억 1700만원이 올랐다. 대전광역시 유성구 '대전 노은4지구 한화 꿈에그린 2블록'도 전용면적 84.78㎡가 올 3월 6억 4600만원(15층)에 거래됐는데 지난해 1월 15층 세대가 4억 900만원에 거래된 것과 비교하면 2억 3700만원 상승했다. 이 단지는 세종시와 인접한 더블 생활권 입지를 갖췄다. (후략)
[국토일보]산업단지 바로 옆 직주근접성 뛰어난 '해링턴 플레이스 스마트밸리' 관심

산업단지를 가깝게 두고 있는 아파트가 지방 분양 시장에서 승승장구하고 있다. 출퇴근 시간과 비용을 줄일 수 있는 이들 단지는 최근 워라밸 트렌드와 부합하고 있는데다, 수요가 풍부해 가격 상승세가 높고 환금성도 우수하기 때문이다. 실제로, 올해 지방에서 분양한 단지들 중 청약경쟁률 상위 단지들을 살펴보면, 모두 업무지구나 산업단지를 10분 이내로 출퇴근할 수 있는 단지들이었다. 평균 386.49대 1로 올해 지방에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 '아산 탕정 삼성트라팰리스'는 아산디스플레이시티1 일반산업단지를 차량 5분 거리로 이동할 수 있다. 뒤이어 정부청사 및 각종 공공기관을 10분 이내로 출퇴근이 가능한 '세종 리첸시아 파밀리에'가 평균 183.24대 1의 경쟁률을 기록했다. (후략)
[아주경제]전세가율 높은 충남 아산…풍부한 갈아타기 수요에 새 아파트 눈길

전세가율이 높은 지역을 중심으로 새 아파트가 주목받고 있다. 전세가율이 높은 지역은 아파트 매매가격과 전셋값의 차이가 크지 않아초기 부담이 적고, 갈아타기 부담도 상대적으로 낮아 주택을 구입하려는 대기 수요가 풍부하기 때문이다. 특히 대부분이 비규제 지역으로 대출 규제에서도 자유로운 상황이라 실수요자들의 선호도가 높다. 전세가율은 서울, 수도권보다 지방에서 높게 나타나고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 4월 기준 전국 아파트 전세가율은 70%를 기록하고 있으며, 수도권은 65.1%, 지방권은 74.8%를 기록하고 있다. 이런 가운데, 충청남도 아산시에서 새 아파트 공급이 예정돼 있어 많은 지역 전세민들의 관심이 예상된다. 아산시는 78.2%의 높은 전세가율을 보이는 데다 최근 전셋값이 지속해서 오르고 있어 갈아타기를 준비하는 수요자들이 많다. (후략)
[아시아타임즈]출산율 감소에도 인구 증가한 지역 신규분양 '관심'

[아시아타임즈=정상명 기자] 출산률 감소로 인구 감소세가 이어지고 있지만 일부 도시에서는 오히려 인구가 늘어나며 새 아파트 수요가 높아지고 있다. 7일 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면 지난 3월 기준 대한민국의 주민등록 인구는 5170만5905명으로 3년전 5183만3175명 대비 약 0.25%의 인구 감소율을 보였다. 현재의 주민등록 인구는 3년간 인구통계 중 최고점을 기록한 2019년 11월(5185만1427명)과 비교해 0.28%의 인구감소율을 보인 것이며, 지난해 9월(5184만1786명) 이후 6개월 연속 인구 하락세를 보이고 있다. 시군구별 주민등록 인구 통계를 살펴보면 전국 230개 시군구 중 3년전과 비교해 인구가 증가한지역은 57개 지역에 불과했다. (후략)
[일간리더스경제]인구 늘어난 57개 시·군·구 신규 분양단지 목마르다!

지속적인 출산률 감소로 주민등록 인구 감소세가 이어지고 가운데, 일부 도시에서는 인구가 오히려 증가하며 새 아파트에 대한 수요가 높아지고 있다. 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 21년 3월 기준 대한민국의 주민등록 인구는 5,170만5,905명으로 3년전인 19년 3월(5,183만3,175명)과 비교해 약 -0.25%의 인구 감소율을 보였다. 현재의 주민등록 인구는 3년간 인구통계 중 최고점을 기록한 2019년 11월(5,185만1,427명)과 비교해 -0.28%의 인구감소율을 보인 것이며, 지난해 9월(5,184만1,786명) 이후 6개월 연속 인구 하락세를 보이고 있는 것. (후략)
[워크투데이]인구 늘어난 57개 시·군·구 신규 분양단지 목마르다

출산률 감소와 함께 인구 감소세가 이어지고 가운데 일부 도시에서는 인구가 오히려 증가하며 새 아파트에 대한 수요가 높아지고 있다. 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면 올해 3월 기준 대한민국의 주민등록 인구는 5,170만5,905명으로 3년전인 2019년 3월(5,183만3,175명)과 비교해 약 -0.25%의 인구 감소율을 보였다. 현재의 주민등록 인구는 3년간 인구통계 중 최고점을 기록한 2019년 11월(5,185만1,427명)과 비교해 -0.28%의 인구감소율을 보인 것이다. 지난해 9월(5,184만1,786명) 이후 6개월 연속 인구 하락세를 보이고 있는 것. 시·군·구별 주민등록 인구 통계를 살펴보면 전국 230개 시·군·구 중 3년전과 비교해 인구가 증가한지역은 57개 지역에 불과했다. (후략)

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