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[이뉴스투데이]다음달 전국 5만3000여가구 분양…서울 강남 ‘래미안 원베일리’ 예정
[이뉴스투데이 김남석 기자] 서울 분양 최대 관심사로 꼽히는 ‘래미안 원베일리’가 다음달 드디어 공급된다.
29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국에 6만4366가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 5만2879가구로 지난달 3만1157가구 대비 69% 늘었다.
수도권에 2만3623가구가 예정돼 있고, 서울에도 지난달 대비 2배 수준인 1276가구가 분양돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
지역별로 경기가 18단지 1만7991가구로 가장 많은 물량을 보였으며, 이어 △충남 7단지 4833가구 △인천 7단지 4356가구 순으로 집계됐다.
다음달 신규 분양 최대 관심사는 반포동 재건축 아파트 ‘래미안 원베일리’다. 또 수도권에서 가장 많은 가구를 선보이는 ‘힐스테이트 용인 고진역’도 주목받고 있다.
지방에서는 충남 물량이 두드러진다. 경기 다음으로 가장 많은 물량을 보인 충남에서는 ‘e편한세상 석림 더노블’, ‘한화 포레나 천안신부’, ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’, ‘직산역 서희스타힐스 뉴플래닝시티’ 등이 분양 예정이다. (후략)
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[파이낸셜뉴스]래미안 원베일리' 출격… 5월 6만4366가구 분양
[파이낸셜뉴스] 5월 민간택지 분양가 상한제 1호이자, 올해 서울 분양 최대 관심사로 꼽히는 '래미안 원베일리'가 분양에 나설 예정이다.
29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 전국에서는 6만4366가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 5만2879가구다. 수도권 일반분양 물량은 2만3623가구(44.7%)이며, 지방은 2만9256가구(55.3%)인 것으로 집계됐다.
이는 지난달 실제 분양된 일반분양 물량 대비(3월 29일 기준, 전국 3만1157가구·수도권 1만6477가구·지방 1만4680가구) 전국적으로 2만1000여 가구가 늘어난 수치다. 전국 기준 169%, 수도권은 143%, 지방은 199% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다. 서울에서는 지난달(601가구) 대비 2배가량 증가한 1276가구의 일반분양 물량이 나온다.
시·도별로는 경기가 1만7991가구(18곳, 34%)로 가장 많은 물량을 보였으며, 뒤이어 충남 4833가구(7곳, 9.1%), 인천 4356가구(7곳, 8.2%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. (후략)
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[글로벌경제][5월 분양] 래미안 원베일리 드디어 출격··· 전국 70곳, 5만2879가구 일반분양
내달 민간택지 분양가 상한제 1호이자, 올해 서울 분양 최대 관심사로 꼽히는 '래미안 원베일리'가 드디어 분양에 돌입한다.
앞서 이 단지는 작년 12월 분양 예정이었지만 분양가 산정 난항으로 계속 미뤄지다 내달 분양이 확정됐다.
분양가는 역대 최고인 3.3㎡ 당 5669만원으로 결정됐다. 종전 최고가였던 '르엘 신반포 센트럴' 분양가(3.3㎡당 4849만 원)보다 820만원 높다.
지난해 주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 지역에 대한 심사기준을 반영할 당시만 해도 원베일리의 분양가는 4891만 원이었지만 최근 상승한 토지비가 반영되면서 분양가격이 더 올랐다.
그러다 최근 고분양가 논란이 일었고 참여연대까지 나서며 분양이 또 다시 안갯속으로 빠지는 듯 했다. (후략)
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[메트로신문]5월, 전국서 아파트 5만3000여가구 분양
[메트로신문] 오는 5월 민간택지 분양가 상한제 1호이자 올 서울 분양 최대 관심사로 꼽히는 '래미안 원베일리'가 분양한다.
29일 부동산 정보제공업체인 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서 6만4366가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 5만2879가구다. 수도권 일반분양 물량은 2만3623가구(44.7%)이며, 지방은 2만9256가구(55.3%)다.
이는 지난달 실제 분양된 일반분양 물량 대비(3월 29일 기준, 전국 3만1157가구·수도권 1만6477가구·지방 1만4680가구) 전국적으로 2만여 가구가 늘어난 수치다. 전국 기준 169%, 수도권은 143%, 지방은 199% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다. 서울에서는 지난달(601가구) 대비 2배가량 증가한 1276가구의 일반분양 물량이 나온다. 시도별로는 경기가 1만7991가구(18곳, 34%), 충남 4833가구(7곳, 9.1%), 인천 4356가구(7곳, 8.2%) 등의 순이다.
오는 5월 수도권 신규 분양 최대 관심사는 '래미안 원베일리'다. 또 경기지역에선 '힐스테이트 용인 고진역' 등 수도권에서 가장 많은 일반분양 물량을 선보일 예정이다. (후략)
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[한국금융신문]5월 전국 70곳, 5만2879가구 일반분양…‘래미안 원베일리’ 포함 서울 1276가구
[한국금융신문 장호성 기자]
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 전국에서는 6만4,366가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 5만2,879가구다. 수도권 일반분양 물량은 2만3,623가구(44.7%)이며, 지방은 2만9,256가구(55.3%)인 것으로 집계됐다.
이는 지난달 실제 분양된 일반분양 물량 대비(3월 29일 기준, 전국 3만1,157가구·수도권 1만6,477가구·지방 1만4,680가구) 전국적으로 2만 천여 가구가 늘어난 수치다. 전국 기준 169%, 수도권은 143%, 지방은 199% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다. 서울에서는 지난달(601가구) 대비 2배가량 증가한 1,276가구의 일반분양 물량이 나온다.
시∙도별로는 경기가 1만7,991가구(18곳, 34%)로 가장 많은 물량을 보였으며, 뒤이어 충남 4,833가구(7곳, 9.1%), 인천 4,356가구(7곳, 8.2%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. (후략)
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[충청신문]충청권 분양대전... ‘내 집 마련’ 실현되나
[충청신문=대전] 김용배 기자 = 올 상반기 충청권에서 내 집 마련이 실현되나.
대전을 비롯한 충청권에서 올해 6월까지 역대급 규모의 공급물량이 쏟아질 것으로 보여 ‘분양대전’이 예고되고 있어서다.
연초 계획에서 일부 아파트의 분양 일정이 연기 된데다 충청권 청약열풍에 편승하려는 사업장이 몰리면서 공급물량이 집중된 것으로 분석된다.
특히 풍선효과에 힘입어 충남과 충북 비규제지역 중심으로 공급물량이 작년동기대비 6배가량 증가, 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
대전은 상반기 ‘공급가뭄’이 예상되는 가운데 선화동 등 일부 인기단지 위주로 선보인다. 다만, 재건축 최대어로 꼽히는 탄방1구역과 용문1ㆍ2ㆍ3구역의 분양 일정은 올 하반기로 연기됐다. (후략)
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[데일리안]천안•아산 시세 리딩할 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드타운 조성..실수요 관심
최근 분양시장에서 브랜드타운을 형성하는 단지들이 인기다. 브랜드타운은 인접한 지역에 동일한 브랜드의 아파트가 수천 가구 이상 몰려 있는 경우를 말하는데, 이러한 아파트들은 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크로 자리 잡으며 시세를 주도하기 때문에 ‘대장주’라는 타이틀을 얻는 원동력이 되기도 한다.
뿐만 아니라 대규모로 들어서는 만큼 주변으로 교육, 교통, 편의시설 등 생활기반시설이 잘 갖춰져 생활 편의성이 우수하다는 점에서 실수요자들에게 선호도가 높다. 매매나 전세 물량이 풍부해 거래가 활발하고, 수요층이 탄탄한 만큼 불황에도 쉽게 가격이 하락하지 않는데다 환금성도 뛰어나다는 점에서 투자가치도 높게 평가받고 있다.
실제로, 브랜드타운 아파트는 청약 경쟁률이 상당하다. 지난 2월 인천 송도국제도시에서 분양한 ‘더샵 송도 마리나베이’는 1순위 청약에서 평균 60.68대 1의 경쟁률을 기록했다. 송도국제도시는 지속적으로 ‘더샵’ 브랜드 아파트 공급이 이어지고 있어 대단위 브랜드타운을 조성하며 대표성을 갖게 됐다. (후략)
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[머니s]집에서 ‘힐링 라이프’ 즐겨요… 도심 속 파크뷰·오션뷰 아파트는?
한화건설 ‘한화 포레나 천안신부’
한화건설이 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일대에서 선보이는 ‘한화 포레나 천안신부’는 76~159㎡(전용면적) 602가구 규모다. 단지 앞엔 천안천이 흐르고 옆에는 어린이공원이 들어설 예정이다. 산책로를 따라 천호저수지와 천호지 생활체육공원에서 휴식을 즐길 수 있다.
인근 도솔광장은 야외공연장·인공암벽장·반려견 놀이터 등을 갖췄다. 태조산 공원은 가족 단위로 즐길 수 있는 등산코스를 마련해 자연친화적인 생활을 만끽할 수 있다. 수도권 1호선 두정역이 가깝고 삼성SDI와 산업단지 등으로 출·퇴근할 수 있는 직주근접성이 장점이다. 인근에 자립형 사립고인 북일고가 있고 북일여고와 천안신부초등학교도 걸어서 통학할 수 있다. 입주는 2023년 12월 예정.
포스코건설 ‘더샵 거창포르시엘’
경남 거창군 거창읍 가지리 1323-9번지 일대에 들어서는 ‘더샵 거창포르시엘’은 거창에서 6년 만에 분양되는 신규 아파트로 뛰어난 정주 여건이 돋보인다. 거창은 높은 산과 맑은 물의 풍광을 자랑하는 산수향의 고장으로 유명하다. ‘더샵 거창포르시엘’은 66~109㎡ 469가구로 구성된다. 아림초, 대성중·고, 대성일고, 거창중앙고 등 명문학군이 인근에 있다. 비규제지역으로 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간 6개월 이상 조건을 충족하면 1순위 자격이 있다. 재당첨 제한이 없고 계약금 납부 후 전매가 가능하다. (후략)
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[매일경제]전용 84㎡ 부럽지 않은 ‘전용 59㎡ 매력…신규 분양 어디?
중소형 면적 중 인기가 많은 전용 84㎡ 보다 전용 59㎡의 높은 청약 경쟁률을 기록한 사업장이 속출하고 있다. 상대적으로 분양가와 취득세, 재산세 등 자금 부담이 덜하기 때문으로 풀이된다.
27일 분야업계에 따르면, 서울시 강동구에 공급된 '고덕 아르테스 미소지움'은 지난해 10월 진행한 청약접수 결과, 전용 59㎡A가 787.5대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 평균 경쟁률(537.1대 1)과 전용 84㎡(505.71)의 청약 경쟁률을 넘어서는 수치다.
이보다 앞선 작년 8월 청약을 받은 서울 은평구의 'DMC SK뷰 아이파크 포레' 전용 59㎡A도 평균 경쟁률(340.3대 1), 전용 76㎡(640.8대 1), 84㎡A(976대 1)의 경쟁률을 웃도는 1053.5대 1의 청약 경쟁률을 보였다.
일반분양 물량이 100가구 이상 되는 단지에서도 전용 59㎡의 인기는 돋보였다. 지난해 9월 부산시 연제구에 공급된 '레이카운티'의 전용 59㎡A는 262가구 모집에 총 1만9093명이 몰리며 72.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. '신동탄포레자이'(40.2대 1), '검암역 로열파크씨티 푸르지오' 1단지(19.1대 1), '구미 아이파크 더샵'(19대 1), '디에이치 퍼스티어 아이파크'(14.3대 1) 등의 단지에서도 전용 59㎡의 인기가 매서웠다. (후략)
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[동아일보]실생활 넓게 누리는 ‘전용 59㎡’, 공간활용 특화설계 맞물리며 청약 인기 ↑
상반기 분양 예정인 전용 59㎡ 분양물량 비중 높은 신규 단지, 청약 노려볼 만
전용면적 59㎡의 인기가 매섭다. 중소형 면적 중 인기가 많은 전용면적 84㎡ 보다 전용면적 59㎡가 높은 청약 경쟁률을 찍는 단지도 곳곳에서 나오고 있다.
실제로 서울시 강동구에 공급된 고덕 아르테스 미소지움은 지난해 10월 청약을 받은 결과, 전용면적 59㎡A가 787.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며, 단지의 평균 경쟁률(537.1대 1)과 전용면적 84㎡(505.71)의 청약 경쟁률을 넘어섰다. 또 8월 청약을 받은 서울 은평구의 DMC SK뷰 아이파크 포레의 경우 전용면적 59㎡A가 1053.5대 1의 청약 경쟁률을 보이며 단지 평균 경쟁률(340.3대 1), 전용면적 76㎡(640.8대 1), 84㎡A(976대 1)의 경쟁률을 각각 넘기도 했다. (후략)
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[스포츠서울]6월 규제지역 다주택자 세금폭탄? 비규제지역 풍선효과?
[스포츠서울 이웅희기자] 정부가 올해 6월부터 부동산 관련 세금을 대폭 인상하기로 하면서 규제지역(조정대상지역) 내 부동산시장에 위기감이 고조되고 있다. 하지만 비규제지역은 오히려 호황 조짐이다. 규제의 칼날에서 빗겨간 아산시, 포항시 북구, 양산시 등 3개월 간 아파트가격이 10% 이상 올랐다.
정부는 지난해 8월부터 다주택자의 취득세율을 손보기 시작했다. 본래 최대 4%에 불과했던 취득세율을 최대 12%까지 끌어 올렸다. 다만 1주택자와 조정지역 외 2주택자에 한해서는 여전히 1~3%를 적용하고 있다. 올해 6월부턴 보유·처분 단계의 부동산 세금도 천정부지로 치솟는다. 다주택자의 종합부동산세 세율이 기존 0.6%~3.2%에서 1.2%~6.0%로 2배 가량 높아진다. 그러나 1주택자와 비조정지역 2주택자의 세율은 소폭 인상(0.5~2.7%→ 0.6~3.0%)하는 데 그쳤다. (후략)
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[로이슈]적은 비용으로 실생활은 넓은 ‘전용 59㎡’…프리미엄 상승 ‘우수’
청약시장에서 전용면적 59㎡의 인기가 매섭다. 중소형 면적 중 인기가 많은 전용면적 84㎡ 보다 전용면적 59㎡가 높은 청약 경쟁률을 찍는 단지도 곳곳에서 나오고 있기 때문이다.
서울시 강동구 ‘고덕 아르테스 미소지움’의 경우 지난해 10월 청약을 받은 결과 전용면적 59㎡A가 787.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며, 단지의 평균 경쟁률(537.1대 1)과 전용면적 84㎡(505.71)의 청약 경쟁률을 넘어섰다. 또 지난 8월 청약을 받은 서울 은평구 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 경우 전용면적 59㎡A가 1053.5대 1의 청약 경쟁률을 보이며 단지 평균 경쟁률(340.3대 1), 전용면적 76㎡(640.8대 1), 84㎡A(976대 1)의 경쟁률을 각각 넘기도 했다. (후략)
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[한국경제]주거생활, 프리미엄 남다른 ‘전용 59㎡’의 매력
전용면적 59㎡의 인기가 매섭다. 중소형 면적 중 인기가 많은 전용면적 84㎡ 보다 전용면적 59㎡가 높은 청약 경쟁률을 찍는 단지도 곳곳에서 나오고 있다.
실제 서울시 강동구에 공급된 고덕 아르테스 미소지움은 지난해 10월 청약을 받은 결과, 전용면적 59㎡A가 787.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하며, 단지의 평균 경쟁률(537.1대 1)과 전용면적 84㎡(505.71)의 청약 경쟁률을 넘어섰다. 또 8월 청약을 받은 서울 은평구의 DMC SK뷰 아이파크 포레의 경우 전용면적 59㎡A가 1053.5대 1의 청약 경쟁률을 보이며 단지 평균 경쟁률(340.3대 1), 전용면적 76㎡(640.8대 1), 84㎡A(976대 1)의 경쟁률을 각각 넘기도 했다.
일반분양 물량이 100세대 이상 되는 단지에서도 전용면적 59㎡의 인기는 두드러졌다. 지난해 9월 부산시 연제구에 공급된 레이카운티의 전용면적 59㎡A는 262세대 모집에 총 1만9,093명이 몰리며 72.8대 1의 청약 경쟁률을 보였다. (후략)
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[글로벌경제]천안•아산 대표 ‘해링턴 플레이스’ 타운
최근 분양시장에서 브랜드타운을 형성하는 단지들이 인기를 끌고 있다.
브랜드타운은 인접한 지역에 동일한 브랜드의 아파트가 수천 가구 이상 몰려 있는 경우를 말한다.
이러한 아파트들은 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크로 자리 잡으며 시세를 주도하기 때문에 ‘대장주’라는 타이틀을 얻는 원동력이 되기도 한다.
뿐만 아니라 대규모로 들어서는 만큼 주변으로 교육, 교통, 편의시설 등 생활기반시설이 잘 갖춰져 생활 편의성이 우수하다는 점에서 실수요자들에게 선호도가 높다.
매매나 전세 물량이 풍부해 거래가 활발하고, 수요층이 탄탄한 만큼 불황에도 쉽게 가격이 하락하지 않는데다 환금성도 뛰어나다는 점에서 투자가치도 높게 평가받고 있다. (후략)
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[머니s]집값 상승열차 충청권 확대에 신규 분양 시장 활황
수도권, 세종 및 대전의 폭발적인 아파트 매매가 상승세가 충청권까지 확대되며 충청권 부동산 시장의 최대 호황기를 맞이하고 있다.
KB부동산 자료에 따르면 지난 1년간(20년 3월~21년 3월) 전국 아파트 ㎡당 아파트 매매가 상승률 22.08%(461만1000원→562만9000원)으로 나타났다.
전국 시·도별 아파트 매매가 상승률을 살펴보면 ▲세종 60.21%(395만8000원→634만1000원) ▲경기 28.59%(456만8000원→568만5000원) ▲대전 25.29%(336만9000원→422만1000원) 순으로 나타났다. 경기도와 세종 및 대전의 가파른 오름세는 지리적으로 인접하고 있는 충청권 아파트까지 확대되고 있는 모습이다.
같은 기간 충북은 12.17%(183만3000원→205만6000원) 충남 9.47%(207만→226만6000원) 의 상승률을 보였는데, 이는 지방 8개 시·도 중 충북은 가장 높은 상승률을 보였으며 충남은 경북(11.22%), 경남(12.14%)에 이어 네번째로 높은 상승률을 기록한 것. (후략)
