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[파이낸셜뉴스]지난해 전용 59㎡ 1순위 청약자 수 '역대 2위'
[파이낸셜뉴스] 지난해 분양시장에서 공급된 전용면적 59㎡의 1순위 청약자 수가 2011년 이후 역대 2번째로 많은 것으로 나타났다.
10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 2011년부터 2020년까지 분양시장에 공급된 전용면적 59㎡의 1순위 청약자 수를 조사한 결과 2020년 1순위 청약자 수는 44만3514명으로 2016년(57만6632명) 이후 가장 많은 1순위 청약자 수를 기록한 것으로 나타났다.
분양가, 취득세, 재산세 등 자금 부담이 덜해 자금여력이 부족한 젊은 층의 '영끌(영혼을 끌어모아 매수)' 수요 접근이 가장 용이한 면적인 데다, 면적의 한계를 뛰어넘는 공간 활용을 갖춘 설계요소까지 더해진데 따른 것으로 보인다.
일부 단지의 전용면적 59㎡ 분양권엔 '억' 단위의 프리미엄도 붙고 있다. 2020년 10월 공급된 구미 아이파크 더샵 전용면적 59.70㎡는 올해 1월, 분양가(2억5100만원) 대비 1억300만원 오른 3억5400만원에 거래됐고, 2020년 5월 공급된 부평역 SK뷰 해모로 전용 59.97㎡는 분양가(4억3310만원) 대비 2억1720만원이 상승한 6억5030만원에 올해 4월 거래가 이뤄졌다. (후략)
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[한국경제TV]효성중공업, 충남 아산 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 21일 분양
효성중공업은 오는 11일 충청남도 아산시에 공급하는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대로 조성된다. 전 세대가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100세대 △71㎡ 264세대 △84㎡ 340세대로 구성된다.
해링턴 플레이스 스마트밸리는 천안과 아산을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지가 가장 큰 장점이다. 단지가 천안 스마일시티와 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등이 들어서 있는 불당지구도 차량 10분 거리로 이동할 수 있다.
단지 주변으로는 차암근린공원을 비롯한 녹지 공간이 풍부하고, 단지 바로 앞에 초등학교 부지가 계획돼 있어 많은 학부모 수요자들의 관심이 예상된다.
KTX 천안아산역, 수도권 지하철 1호선 두정역, 천안고속터미널 등의 이용이 편리하가. 인근에 경부고속도로 천안IC도 위치해 차량을 통한 서울 및 경기 지역으로의 이동도 수월하다. 삼성SDI 천안사업장, 천안일반산업지, 마정일반산업단지 등의 산업단지로 출퇴근이 편리하며, 아산디스플레이시티1일반산업단지, 아산디스플레이시티2일반산업단지(예정)도 차량 20분 거리다. (후략)
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[한국금융신문]효성중공업, 아산 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 23일 1순위청약
[한국금융신문 장호성 기자]
효성중공업은 오는 11일 충청남도 아산시에 공급하는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대로 조성된다. 전 세대가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100세대 △71㎡ 264세대 △84㎡ 340세대로 구성된다.
세대 내부는 4bay 판상형 위주로 설계해 공간 효율성을 높였고, 거실에는 아트월을 적용해 고급스러움을 더했다. 주방에는 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 배치하고, 엔지니어드스톤 주방상판, 와이드 싱크볼, 음식물 처리기, 광파오븐(확장형) 등이 기본으로 제공된다. 또, 전용 84㎡A타입에는 취향에 따라 다양한 공간연출이 가능한 알파룸이 적용되며, 유상 옵션을 통해 주방 팬트리+장식장으로 교체할 수 있다. (후략)
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[빅데이터뉴스]부동산에도 '삼성효과'…평택·수원·천안·아산 등 '삼성벨트' 분양 봇물
[빅데이터뉴스 심준보 기자]
삼성그룹 계열사가 자리잡은 수원-평택-용인-동탄-천안아산 등 이른바 '삼성 벨트'로 이어지는 부동산에 기대감이 돌고 있다. 최근 이재용 삼성전자 부회장의 사면론이 대두되면서 과감한 투자가 이어질지 모른다는 기대감이 돌고 있어서다.
이들 ‘삼성벨트’ 도시들은 소위 ‘삼성효과’를 톡톡히 누리고 있다. 삼성효과란 삼성그룹 계열사가 자리를 잡은 지역들은 삼성의 투자를 등에 업고 삼성 근로자는 물론 협력업체 관련 종사자까지 대거 유입되면서 부동산이 들썩이는 효과를 말한다.
수원은 대표적인 삼성도시이다. 그 중에서도 삼성전자 기흥사업장의 배후단지 역할을 하고 있는 영통구는 수원에서 가장 집값이 비싸다. 부동산 114에 따르면 영통구 가구당 평균 가격은 7억 8,050만원으로 팔달구(5억 6,624만원), 권선구(4억 3,475만원), 장안구(4억 7,049만원)는 물론 수원시 전체 평균(5억 7,325만원)보다 월등하게 높다. (후략)
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[이코노믹리뷰]효성중공업, ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 11일 분양
[이코노믹리뷰=이소현 기자] 효성중공업은 오는 11일 충청남도 아산시에 공급하는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 견본주택을 개관한다고 10일 밝혔다.
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대로 조성된다. 전 세대가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100세대 △71㎡ 264세대 △84㎡ 340세대로 구성된다.
‘해링턴 플레이스 스마트밸리’의 가장 큰 장점은 천안과 아산을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지다. 천안 스마일시티와 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있으며, 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등이 들어서 있는 불당지구도 차량으로 10분 내외로 이동할 수 있다. (후략)
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[파이낸셜뉴스]효성중공업 '해링턴 플레이스 스마트밸리' 분양
[파이낸셜뉴스] 효성중공업은 오는 11일 충청남도 아산시에 공급하는 '해링턴 플레이스 스마트밸리'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다고 10일 밝혔다.
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704가구로 조성된다. 전 가구가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100가구 △71㎡ 264가구 △84㎡ 340가구로 구성된다.
'해링턴 플레이스 스마트밸리'는 천안과 아산을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지가 가장 큰 장점이다. 단지가 천안 스마일시티와 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있으며, 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등이 들어서 있는 불당지구도 차량 10분 거리로 이동할 수 있다. (후략)
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[서울경제TV]평택·수원·천안·아산 등 '삼성벨트' 따라 분양 봇물
[서울경제TV=정창신기자] 삼성그룹 계열사가 자리잡은 용인-수원-동탄-평택-천안-아산 등 이른바 '삼성 벨트'로 이어지는 부동산에 기대감이 감돌고 있다.
10일 업계에 따르면 ‘삼성벨트’ 도시들은 소위 삼성효과를 톡톡히 누리고 있다. 삼성효과란 삼성그룹 계열사가 자리를 잡은 지역들은 삼성의 투자를 등에 업고 삼성 근로자는 물론 협력업체 관련 종사자까지 대거 유입되면서 부동산이 들썩이는 효과를 말한다.
수원이 대표적인 삼성도시이다. 그 중에서도 삼성전자 기흥사업장의 배후단지 역할을 하고 있는 영통구는 수원에서 집값이 가장 비싼 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 영통구 가구당 평균 가격은 7억8,050만원으로 팔달구(5억6,624만원), 권선구(4억3,475만원), 장안구(4억7,049만원)는 물론 수원시 전체 평균(5억7,325만원)보다 높다.
평택 고덕신도시도 지난 2012년 7월 삼성전자가 평택 고덕산업단지에 투자를 확정하면서 삼성효과를 톡톡히 본 지역이다. 평택은 공급과잉에 따른 미분양 몸살을 겪었지만 삼성전자 평택캠퍼스가 가까운 고덕국제신도시는 청약 열기는 물론 집값도 상대적으로 높게 형성돼 있다. (후략)
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[이데일리][복덕방기자들]3기신도시 대기 금지…‘내집 장만’ 이번에 끝내라
[이데일리 김나리 기자] “3기신도시는 청약 당첨이 쉽지 않은데다 당첨된다고 하더라도 입주 시기 등이 불분명하다. 3기신도시만 기다리다가 기회를 놓치지 말아야 한다.”
이데일리 건설부동산부 유튜브 채널 ‘복덕방기자들’은 지난 7일 서울 중구 통일로 이데일리 사옥에서 부동산 리서치업체 리얼투데이의 최신영 본부장을 만나 올해 분양 시장 동향과 청약 전략 수립 등에 관한 얘기를 들어봤다.
리얼투데이에 따르면 이번 달에만 전국에서 70여개 단지가 분양될 예정이다. 이중 일반분양은 약 5만4000가구 정도다. 최 본부장은 “올해 6월 분양 물량이 몰렸다”며 “전년 대비 60~70% 증가한 수준”이라고 설명했다.
이 같은 분양 물량 증가는 하반기부터 시작되는 3기신도시 사전청약 영향이 큰 것으로 분석된다. 7월부터 인천계양 등 3기신도시가 사전청약에 돌입하는데 이를 피해 분양 일정을 서두른 건설사들이 나왔다는 진단이다. 최 본부장은 “민간 분양시장에 3기신도시가 상당히 위협적이기 때문에 이를 피해 먼저 분양하려는 물량들이 늘어난 것”이라며 “이런 좋은 기회를 놓쳐선 안 된다”고 강조했다.
특히 3기신도시의 경우 사전청약부터 치열한 경쟁률이 예상될 뿐만 아니라 물량, 지역, 자격 조건 등 여러 가지를 고려해야 하기 때문에 마냥 당첨을 낙관해선 안 된다는 지적이다. 최 본부장은 “3기신도시는 당첨이 된다고 하더라도 실제 언제 입주할 수 있을지 아직은 정확히 알 수 없다”며 “이번에 늘어난 분양 물량들을 그냥 지나치지 말아야하는 이유”라고 짚었다. (후략)
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[뉴스렙]실수요 관심 몰릴 원스톱 라이프 단지 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’
[뉴스렙] 잇따른 부동산 대책으로 주택시장이 실수요 중심으로 재편되면서, 원스톱 라이프 단지가 대세로 떠오르고 있다. 단지 가까이서 다양한 생활 인프라를 누리는 원스톱 라이프 아파트는 주거 편의성이 우수하고, 삶의 여유까지 가져다줘 실수요자들에게 인기가 높다.
원스톱 라이프 단지에 대한 관심은 더욱 높아지고 있는 추세다. 워라밸 트렌드가 확산되고 있고, 편의성을 중요시하는 현대인들이 증가하면서, 쇼핑, 문화, 여가 등을 가까운 곳에서 해결할 수 있는 단지들에 대한 선호도가 높아졌기 때문이다.
효성중공업이 충청남도 아산시에서 분양하는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’도 원스톱 라이프 단지로 꼽히고 있어 이목이 집중되고 있다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대 규모다.
충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서는 이 단지는 천안 스마일시티와 바로 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 여기에 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등이 들어서 있는 불당지구도 차량 10분 거리다.
단지 인근에 삼성어린이집이 있고, 초등학교 부지가 계획돼 있어 교육여건이 우수하고, 주변으로 차암근린공원을 비롯한 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. (후략)
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[한국경제]‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 비규제 프리미엄 기대
최근 비규제 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 강화된 주택 규제에서 벗어나 청약 진입장벽이 상대적으로 낮은데다, 대출규제도 받지 않아 집값의 70%까지 주택담보대출이 가능하다는 장점에 실ㆍ투자수요가 몰리고 있기 때문이다.
실제로, 올해 비규제 지역에는 청약통장이 대거 몰리고 있는 모습이다. 충청남도 아산시가 대표적으로 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 최근 1년간(20.06~21.05) 아산시에만 총 17만9320개의 청약통장이 쏠렸다. 이는 전년 동기간(19.06~20.05) 3만7915건 대비 372.9% 증가한 수치다.
아산시는 집값 상승세도 높다. KB부동산 시세 기준, 올해 1분기 아산시 아파트의 평균 시세는 3.3㎡당 657만원으로 지난해 동기 대비 18.6% 상승했다. 이는 충남 지역 평균 상승률보다 높은 수치다.
업계 전문가는 “비규제 지역 중에서도 산업단지를 보유하고 있는 지역들로 수요자들이 집중되고 있는 모습을 보이고 있다”면서 “대규모 산단을 갖춘 충남 아산시로 청약 통장이 몰리는 이유다”라고 전했다. (후략)
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[아시아경제]천안·아산 중심 입지 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’ 6월 분양
효성중공업이 충청남도 아산시에서 이달 분양에 나서는 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’에 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
해당 단지는 천안과 아산을 모두 누릴 수 있는 핵심 입지에 자리하고 있는데다, 인접한 천안 ‘효성해링턴 플레이스 스마일시티’ 1,318가구와 함께 총 2,000세대에 달하는 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드 타운을 형성하게 돼 지역 내 랜드마크로 자리매김이 기대되고 있어서다.
‘해링턴 플레이스 스마트밸리’는 단지의 주소지는 아산이지만 천안과의 경계에 들어서 천안 생활권에 아산 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지가 가장 큰 장점이다.
단지는 충청남도 아산시 음봉면 산동리 252번지 일대에 들어서며, 지하 1층~지상 20층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 704세대로 조성된다. 전 세대가 지역 내 선호도가 높은 중소형 규모이며, 전용면적별로는 △59㎡ 100세대 △71㎡ 264세대 △84㎡ 340세대로 구성된다.
우선, 단지는 천안 스마일시티와 바로 접해있어 코스트코 천안점을 비롯한 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있으며, 천안시청, 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등이 들어서 있는 불당지구도 차량 10분 거리다. (후략)
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[한국경제TV]차별화 전략으로 수요자 공략하는 건사들... 맞춤형 특화 설계·첨단 시스템 등 주목
건설사들이 차별화된 특화 설계을 앞세워 상품성 경쟁에 적극적으로 나서고 있다. 이로 인해 다양해진 주거 니즈에 따른 맞춤형 특화 설계와 에너지 절약 및 공기 청정 시스템 등 다양한 첨단 시스템 도입도 활발히 이루어지고 있다.
이는 오는 7월부터 3기 신도시 사전 청약이 시작됨에 따라, 지난해보다 훨씬 많은 공급 물량이 예상되면서 수요자들이 청약에 신중을 기할 것으로 예상되기 때문이다.
지난 1일 1순위 청약 접수를 받은 전북 군산시 `군산 호수공원 아이파크`는 최고 145.1대 1, 평균 55.8대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 단지는 현관 창고, 팬트리, 대형 드레스룸 등 풍부한 수납공간을 구성해 공간 효율을 높였다. 또한 일부 세대에서는 조리 공간이 보이지 않는 히든주방, 안방 추가 알파룸 등이 제공돼 선택의 폭을 넓혔다.
또, 지난달 1순위 청약 접수를 받은 인천 검단신도시 `검단역 금강펜테리움 더 시글로`는 최고 75.9대 1, 평균 57.2대 1의 청약 경쟁률을 보이며, 검단신도시 역대 최고 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 스마트(홈) 앱을 사용해 세대 내부 조명, 난방, 가스 밸브, 가전제품 등을 편리하게 통제할 수 있고, 기상·케어·외출·귀가·취침으로 구분되는 다섯 가지 모드에 맞춰 제공되는 사물인터넷(loT) 서비스가 높은 호응을 얻은 것으로 보인다.(후략)
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[뉴스렙]맞춤형 특화 설계·첨단 시스템… 분양 시장 상품성 경쟁 치열
건설사들이 차별화된 특화 설계을 앞세워 상품성 경쟁에 적극적으로 나서고 있다. 이로 인해 다양해진 주거 니즈에 따른 맞춤형 특화 설계와 에너지 절약 및 공기 청정 시스템 등 다양한 첨단 시스템 도입이 활발히 이뤄지고 있다.
이는 오는 7월부터 3기 신도시 사전 청약이 시작됨에 따라, 지난해보다 훨씬 많은 공급 물량이 예상되면서 수요자들이 청약에 신중을 기할 것으로 예상되기 때문이다.
지난 1일 1순위 청약 접수를 받은 전북 군산시 ‘군산 호수공원 아이파크’는 최고 145.1대 1, 평균 55.8대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 단지는 현관 창고, 팬트리, 대형 드레스룸 등 풍부한 수납공간을 구성해 공간 효율을 높였다. 또한 일부 세대에서는 조리 공간이 보이지 않는 히든주방, 안방 추가 알파룸 등이 제공돼 선택의 폭을 넓혔다.
또, 지난달 1순위 청약 접수를 받은 인천 검단신도시 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로’는 최고 75.9대 1, 평균 57.2대 1의 청약 경쟁률을 보이며, 검단신도시 역대 최고 1순위 청약 경쟁률을 기록했다. 스마트(홈) 앱을 사용해 세대 내부 조명, 난방, 가스 밸브, 가전제품 등을 편리하게 통제할 수 있고, 기상·케어·외출·귀가·취침으로 구분되는 다섯 가지 모드에 맞춰 제공되는 사물인터넷(loT) 서비스가 높은 호응을 얻은 것으로 보인다. (후략)
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[뉴시스]역시 '국민평형'…84㎡ 청약 경쟁률, 59㎡의 3배
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 올해 상반기 전용면적 84㎡ 아파트 청약 경쟁률이 59㎡ 보다 3배 가까이 높은 것으로 나타났다. '국민평형'이라는 명성에 걸맞게 실수요자들에게 꾸준한 인기를 끌고 있다.
8일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 올해 상반기(1~6월 2일 기준, 공공분양 제외) 전국에서 분양된 아파트의 면적별 1순위 청약자 수를 조사한 결과, 전용면적 84㎡는 2만9996가구 공급에 52만5989개의 통장이 몰려 17.53대 1의 경쟁률을 기록했다.
중소형 면적인 전용면적 59㎡는 1만1446가구 모집에 7만3266개의 청약통장이 접수 돼 6.40대 1을 청약경쟁률을 기록했다.
전용면적 84㎡ 초과하는 평형의 경우 이 보다 훨씬 높은 59.18대1의 경쟁률을 보였다. 7209가구 모집에 42만6657개의 청약 통장이 몰렸다.
전용면적 84㎡ 초과 중대형 평형은 추첨 물량이 포함 돼 있어 경쟁률이 높게 나타난다. 전용면적 85㎡ 초과 타입의 경우 투기과열지구는 공급량의 50%, 조정대상지역은 70%가 추첨을 통해 당첨자를 선정한다. (후략)
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[서울와이어]첨단 시스템 적용한 스마트형 아파트 '눈길'
[서울와이어 고정빈 기자] 건설사들이 차별화된 특화 설계를 앞세워 상품성 경쟁에 나선다. 에너지 절약, 공기 청정 시스템 등 다양한 첨단 시스템이 도입된 단지들이 수요자들의 큰 관심을 끈다.
8일 분양업계에 따르면 실제로 특화 시스템을 포함한 단지의 청약 경쟁률이 치열한 것으로 밝혀졌다. 지난 1일 HDC현대산업개발이 전북 군산시에 공급한 ‘군산 호수공원 아이파크’는 최고 145.1대 1, 평균 55.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 금강주택이 지난달 인천 검단신도시에 분양한 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로’의 1순위 청약 결과 최고 79.5대 1, 평균 57대 1의 경쟁률을 나타냈다.
분양 관계자는 "특화 설계 제공 단지는 수요자들의 다양한 니즈를 만족시키고 주택 시장에 긍정적인 영향을 준다"며 "건설사는 소비자들의 구매 욕구를 자극해 성공적인 분양을 이끌어낸다"고 말했다.
이에 따라 올 상반기 공급되는 특화 설계 적용 단지가 주목받는다. DL이앤씨는 이달 충남 서산시 석림동에 위치한 'e편한세상 석림 더노블'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 20층, 8개동, 면적 84~114㎡, 총 523가구 규모다. 내부에 통합 공기질 센서, 공기청정형 환기 시스템을 제공해 쾌적한 생활환경을 조성할 예정이다. (후략)
