해링턴 플레이스 스마트밸리

[한국경제]부동산 시장 활기띠는 ‘젊은 도시’ 아산! 새 아파트로 관심 집중

2030세대 비율이 높은 ‘젊은 도시’를 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 2030세대가 주택 주 수요층으로 급부상하면서, 젊은 도시 내 주택 거래가 활발히 이뤄지고, 주택 가격 상승폭 높게 나타나고 있어서다. 한국부동산원 자료에 따르면, 전국 기준 20대 이하~30대의 아파트 매매 거래 비율은 2020년 1~2월 28.6%에서 2021년 1~2월 32.3%로 3.7%P 증가했다. 반면, 40~50대의 아파트 매매 거래 비율은 지난해 동기간 49.4%에서 46.1%로 3.3%P 낮아졌다. 이러한 가운데, 충청남도 아산시가 올해 1분기 아파트 매매 거래량이 지난해 1분기 대비 60% 이상 증가해 눈길을 끈다. 아산시는 2030세대 비율이 26.7%로 대표적인 젊은 도시로 손꼽히는 도시다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 충청남도 아산시의 지난해 1분기 아파트 거래량은 1483건이었고, 올해 1분기 거래량은 2499건으로 총 68.5%가 상승했다. (후략)
[머니s]규제 전 선점… 아산시 새 아파트 비규제로 관심 집중

최근 충청남도 아산시로 청약통장이 집중되고 있다. 강화된 주택 규제에서 벗어나 청약 진입장벽이 상대적으로 낮은데다, 대출규제도 받지 않아 집값의 70%까지 주택담보대출이 가능하다는 장점에 실•투자수요가 몰리고 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 1월부터 올해 3월까지 충청남도에 몰린 1순위 청약자수는 28만8549명이며, 아산시는 전체의 절반 수준인 14만5153명 가까이 쏠렸다. 아산시에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 지난 2월 청약에 나선 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’로 124가구 모집에 4만7925명이 청약통장을 썼고, 지난 3월 분양한 ‘더샵 센트로’에는 508가구 청약에 2만6822명의 청약자가 집중됐다. 두 단지 모두 우수한 입지여건과 더불어 비규제 아파트라는 점이 부각되면서 많은 인기를 끌었다. 충남 아산시 한 부동산 중개업소. 최근 아파트를 비롯한 민간임대 등 규제에서 벗어난 단지들에 대한 문의가 잇따르고 있다. 중개업소 관계자는 “최근 아산시 집값이 지속적으로 상승하면서, 이대로 가면 규제 지역으로 묶이지 않을까 하는 우려가 나오고 있다”면서 “때문에 규제 전에 서둘러 매수하려는 사람들이 많다”고 전했다. (후략)
[한국경제]전세가율 높은 용인·천안·군산 "새 아파트로 갈아타자"

지난달 경기 용인 지역 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 75%를 웃돌았다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인시 중동 신동백서해그랑블 아파트 전용면적 116㎡는 2월 매매가격(11층)이 5억8000만원이었고 지난 7일 거래된 전세가격은 5억원이었다. 전세가율이 84%에 달했다. 용인처럼 전세가율이 높은 지역의 전세입자와 무주택자 등 실수요자는 내 집 마련에 대한 관심이 높아질 수밖에 없다. 이달 전세가율이 높은 지역에서 아파트 분양도 잇따른다. 11일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 기록했다. 수도권은 65.4%, 기타 지방(광역시 제외)은 75.9%로 지방에서 상대적으로 높았다. 지방 5대 광역시도 67.6%를 기록했다. 지난달 서울에선 전세가율이 75%를 넘어선 지역이 한 곳도 없었다. 일부 지역에선 70%대를 넘어섰다. (후략)
[헤럴드경제]규제 전 노려라! 비규제 지역 아산시 새 아파트 잘 나가네

헤럴드경제] 최근 충청남도 아산시로 청약통장이 집중되고 있다. 강화된 주택 규제에서 벗어나 청약 진입장벽이 상대적으로 낮은데다, 대출규제도 받지 않아 집값의 70%까지 주택담보대출이 가능하다는 장점에 실•투자수요가 몰리고 있기 때문이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 지난해 1월부터 올해 3월까지 충청남도에 몰린 1순위 청약자수는 28만8,549명이며, 아산시는 전체의 절반 수준인 14만5,153명 가까이 쏠렸다. 아산시에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 지난 2월 청약에 나선 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’로 124가구 모집에 4만7,925명이 청약통장을 썼고, 지난 3월 분양한 ‘더샵 센트로’에는 508가구 청약에 2만6,822명의 청약자가 집중됐다. 두 단지 모두 우수한 입지여건과 더불어 비규제 아파트라는 점이 부각되면서 많은 인기를 끌었다. (후략)
[뉴스웍스]젊은 도시' 아산… 주택 거래 활발하고 집값 상승세 높아

[뉴스웍스=이동헌 기자] ‘젊은 도시’를 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 주택 주 수요층으로 2030세대가 급부상하면서, 젊은 도시 내 주택 거래가 활발히 이뤄지고, 거래 증가에 따라 주택 가격 상승까지 이어지고 있어서다. 한국부동산원 자료에 따르면, 전국 기준 20대 이하~30대의 아파트 매매 거래 비율은 2020년 1~2월 28.6%에서 2021년 1~2월 32.3%로 3.7%P 증가했다. 반면, 40~50대의 아파트 매매 거래 비율은 지난해 동기간 49.4%에서 46.1%로 3.3%P 낮아졌다. 이러한 가운데, 충청남도 아산시가 올해 1분기 아파트 매매 거래량이 지난해 1분기 대비 60% 이상 증가해 눈길을 끈다. 아산시는 2030세대 비율이 26.7%로 대표적인 젊은 도시로 손꼽히는 도시다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 충청남도 아산시의 지난해 1분기 아파트 거래량은 1483건이었고, 올해 1분기 거래량은 2499건으로 총 68.5%가 상승했다. (후략)
[데일리안]주택 거래 활발하고 집값 상승세 높은 ‘젊은 도시’ 아산! 실수요 관심 집중

‘젊은 도시’를 중심으로 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 주택 주 수요층으로 2030세대가 급부상하면서, 젊은 도시 내 주택 거래가 활발히 이뤄지고, 거래 증가에 따라 주택 가격 상승까지 이어지고 있어서다. 한국부동산원 자료에 따르면, 전국 기준 20대 이하~30대의 아파트 매매 거래 비율은 2020년 1~2월 28.6%에서 2021년 1~2월 32.3%로 3.7%P 증가했다. 반면, 40~50대의 아파트 매매 거래 비율은 지난해 동기간 49.4%에서 46.1%로 3.3%P 낮아졌다. 이러한 가운데, 충청남도 아산시가 올해 1분기 아파트 매매 거래량이 지난해 1분기 대비 60% 이상 증가해 눈길을 끈다. 아산시는 2030세대 비율이 26.7%로 대표적인 젊은 도시로 손꼽히는 도시다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 충청남도 아산시의 지난해 1분기 아파트 거래량은 1,483건이었고, 올해 1분기 거래량은 2,499건으로 총 68.5%가 상승했다. (후략)
[충청투데이]4월 충청권 '1만1500가구' 신규 분양 예고… 천안 아산 당진 등 충남에 7천여세대

[충청투데이 박현석 기자] 분양 성수기인 4월 충청권 곳곳에서 약 1만 1500가구의 아파트 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 대전에서도 부동산 변방인 대덕구에 신축 아파트가 공급될 예정으로 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 8일 부동산114에 따르면 4월 충청권에서 분양하는 아파트는 모두 9곳으로 총 1만 1446세대(임대 제외)가 공급될 예정이다. 이는 지난해 4월 2172가구가 공급됐던 것과 비교해 약 6배 이상 늘어난 규모다. 지역별로는 충남이 7796세대로 가장 많고 이어 충북 1745세대, 세종 995세대, 대전 910세대 등이다. 다만 건설사 사정에 따라 분양 예정시기는 변경될 수 있다는 게 부동산114의 설명이다. 주요 분양 단지를 살펴보면 대전에서는 대덕구 와동2구역 재건축으로 공급되는 브라운스톤(시공사 이수건설)이 분양시장에 등판할 예정이다. 총 910세대 중 조합원 물량을 제외한 336세대가 일반분양한다. 충남 천안시 동남구 신부동에서는 한화건설이 시공하는 ‘한화 포레나 천안신부’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층, 지상 19~29층, 6개동, 전용면적 76~159㎡ 총 602세대로 이뤄진다. 충남 아산시 아산모종1지구에서도 '힐스테이트 모종 네오루체'(시공사 현대엔지니어링)가 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 최고 27층, 9개동, 전용면적 74~99㎡ 927세대 규모로 조성된다. 충남 당진시 수청동 일원에서는 '당진 수청1지구 동부센트레빌(가칭)'(시공사 동부건설)이 공급될 예정이다. 당진 수청1지구 동부센트레빌은 전용면적 59~84㎡, 총 1530세대 규모로 조성된다. GS건설과 SK건설은 충북 청주시 흥덕구 봉명동 일원에서 '청주 SK 뷰 자이'를 분양할 예정이다. 봉명1구역 주택재건축사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 14개동, 총 1745가구 규모로 조성된다. (후략)
[매일경제]비규제 지역 아산시서 '해링턴 플레이스 스마트밸리' 분양

최근 충청남도 아산시로 청약통장이 집중되고 있다. 강화된 주택 규제에서 벗어나 청약 진입장벽이 상대적으로 낮은데다, 대출규제도 받지 않아 집값의 70%까지 주택담보대출이 가능하다는 장점에 실·투자수요가 몰리고 있기 때문이다. 8일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 충청남도에 몰린 1순위 청약자수는 28만8549명이며, 아산시는 전체의 절반 수준인 14만5153명 가까이 쏠렸다. 아산시에서 가장 많은 청약자가 몰린 단지는 지난 2월 청약에 나선 '아산 탕정 삼성트라팰리스'로 124가구 모집에 4만7925명이 청약통장을 썼고, 지난 3월 분양한 '더샵 센트로'에는 508가구 청약에 2만6822명의 청약자가 집중됐다. 두 단지 모두 우수한 입지여건과 더불어 비규제 아파트라는 점이 부각되면서 많은 인기를 끌었다. 충남 아산시의 한 공인중개업소 관계자는 "최근 아산시 집값이 지속적으로 상승하면서, 이대로 가면 규제 지역으로 묶이지 않을까 하는 우려가 나오고 있다"면서 "때문에 규제 전에 서둘러 매수하려는 사람들이 많다"고 말했다. (후략)
[일간투데이]3월 전세가율 70% 육박…갭투자 성행 조짐

[일간투데이 송호길 기자] 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 전세가율)이 지난 3월에도 60%대를 기록하면서 전세가격은 관련 통계가 최초 작성된 이후 다시 한번 사상 최고치를 보였다. 이에 따라 전세가율이 높은 지역을 중심으로 전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'와 갈아타기 수요가 더욱 집중될 분위기다. 8일 KB부동산에 따르면 3월 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 보였다. 수도권은 65.4%, 기타 지방(광역시 제외)은 75.9%를 기록했으며 6대광역시(인천시 포함) 68.7%, 5대광역시(인천시 제외) 67.6%를 각각 기록한 것으로 나타났다. 전국 시군구 중 전세가율이 75%를 넘어선 지역은 서울에서는 단 1곳도 없었다. 반면 수도권에서는 용인시 처인구(76.6%), 광주시(78.9%) 등 경기 6곳과 인천시 남구(76.1%), 인천시 계양구(77.6%) 등 인천 2곳을 포함한 총 8곳이 3월 기준 전세가율 75%를 넘어선 것으로 조사됐다. (후략)
[아시아타임즈]전세가율 높은 지역, 내집 마련 수요 '꿈틀'

[아시아타임즈=정상명 기자] 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 전세가율)이 지난달에도 60%대를 보였다. 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자와 갈아타기 수요가 집중될 전망이다. 8일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 기록했다. 수도권은 65.4%, 기타 지방(광역시 제외)은 75.9%를 기록했으며 6대광역시(인천시 포함) 68.7%, 5대광역시(인천시 제외) 67.6%로 각각 집계됐다. 전세가율이 75%를 넘어선 지역이 서울에서는 없었다. 반면 수도권에서는 용인시 처인구(76.6%), 광주시(78.9%) 등 경기 6곳과 인천시 남구(76.1%), 인천시 계양구(77.6%) 등 인천 2곳을 포함한 총 8곳이 3월 기준 전세가율 75%를 넘어선 것으로 나타났다. 이는 실질적인 전세가격까지 높아졌기 때문으로 분석된다. KB부동산 자료를 보면 전국 기준 아파트의 평균전세가격은 2011년 6월 1억4140만원을 보였으나, 지난 2월 사상 첫 3억원을 돌파한 이후 3월에도 3억381만원까지 상승했다. (후략)
[로이슈]전세가율 높은 지역 따라 ‘갭투자’ 고조…내 집 마련 수요 ‘꿈틀’

전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 전세가율)이 지난 3월에도 60%대를 기록했다. 또 전세가격은 관련 통계가 최초 작성된 이후 다시 한번 사상 최고치를 보였다. 전세를 끼고, 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 정부의 규제에도 시장 상황이 현재와 달라질 것이 없는 만큼 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자와 갈아타기 수요가 더욱 집중될 분위기다. KB부동산에 따르면 3월 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 보였다. 수도권은 65.4%, 기타 지방(광역시 제외)은 75.9%를 기록했으며 6대광역시(인천시 포함) 68.7%, 5대광역시(인천시 제외) 67.6%를 각각 기록한 것으로 나타났다. (후략)
[글로벌경제]3월 전세가율 70% 육박··· 갭투자는 여전히 '꿈틀'

전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 지난달에도 60%대를 기록했다. 전세가격은 관련 통계가 최초 작성된 이후 다시 한 번 사상 최고치를 보였다. 전세를 끼고, 집을 사는 ‘갭투자’를 막기 위한 정부의 규제에도 시장 상황이 현재와 달라진 것이 없다는 근거다. 그만큼 전세가율이 높은 지역을 중심으로 갭투자와 갈아타기 수요가 더욱 집중되는 모양새다. 8일 KB부동산에 따르면, 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 보였다. 수도권은 65.4%, 기타 지방(광역시 제외)은 75.9%를 기록했으며 6대광역시(인천시 포함) 68.7%, 5대광역시(인천시 제외) 67.6%를 각각 기록했다. 전국 시군구 중 전세가율이 75%를 넘어선 지역은 서울에서는 단 1곳도 없었다. (후략)
[한국경제]상반기 봄 분양시장, 주목할만한 주요 건설사별 브랜드 단지

‘봄 분양시장’에서 주요 건설사 별 브랜드 단지들이 잇따라 공급될 예정이다. 브랜드 파워에 힘입어 시세가 주변보다 높게 형성될 뿐만 아니라 거래 역시 활발하게 이뤄지는 만큼 수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 실제로 롯데건설이 부산시 동구에 지하 5층~지상 59층 규모로 공급한 ‘롯데캐슬 드메르’는 지난달 청약에서 평균 356 대 1의 경쟁률을 기록하는 등 역대급 관심을 얻기도 했다. 주요 건설사별 브랜드 단지가 올 상반기 분양을 앞둬 이목이 집중될 전망이다. (후략)
[한국건설신문]전용 70㎡대 청약 경쟁률 2011년 이래 최고… 트렌드 변화 영향

한국건설신문 김덕수 기자 = 지난해 전용면적 70㎡대 1순위 청약 경쟁률이 2011년 이래 최고인 것으로 조사됐다. 라이프 트렌드 변화에 따라, 평형에 대한 수요자들의 선호도가 변화한 영향으로 보인다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과, 지난해 전용면적 70㎡대 주택형 1순위 청약 경쟁률(공공분양 제외)은 13.3대 1인 것으로 나타났다. 이는 지난 2011년 이래로 가장 높은 경쟁률을 기록한 것이다. 또 전용면적 80㎡대(31.19대 1)보다 경쟁률이 높지 않지만 전용면적 50㎡대(12.97대 1)를 뛰어 넘었고, 처음으로 두 자릿수 경쟁률을 보였다는 점에서 전용면적 70㎡대 틈새 평형의 선호도가 크게 증가한 것을 확인할 수 있다. 연도별로는 ▷2011년 1.05대 1 ▷2012년 1.07대 1 ▷2013년 1.01대 1 ▷2014년 2.79대 1 ▷2015년 5.1대 1 ▷2016년 6.57대 1 ▷2017년 6.67대 1 ▷2018 년 7.86대 1 ▷2019년 7.57대 1 ▷2020년 13.3대 1이었다. 특히 올해(1~3월)도 5,249가구에 6만4,566명이 청약하면서 지난해 못지않은 성적표(12.3대 1)를 보이고 있다. (후략)
[데일리안]집값 상승 기대되는 지역에 들어서는 새 아파트

한국부동산원에 따르면, 3월 전년 동월 대비 전국 아파트 평균매매가격 상승률은 10.45%로 나타났다. 특히 경기 지역의 대부분 시(市)는 이를 웃도는 상승률을 보여 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 수도권에서는 경기(15.80%)가 가장 높은 상승률을 보였고 인천(14.04%), 서울(3.45%)이 뒤를 이었다. 지방(광역시 포함)에서는 세종(34.71%), 대전(20.6%), 울산(18.93%) 등 지역 순으로 전년 동월 대비 아파트 평균매매가격 상승률이 높았다. 경기의 경우 28개시 가운데 22곳이 전년 동월 대비 전국 아파트 평균매매가격 상승률(10.45%)을 넘었다. 고양(24.23%), 남양주(23.5%%)를 비롯해 용인(18.41%), 하남(17.49%), 오산(17.31%), 광주(15.37%) 등 지역이 전년 동월 대비 아파트 평균매매가격 상승률이 높게 나타난 반면 안성(6.06%), 동두천(5.46%), 과천(5.22%), 이천(3.7%), 포천(2.36%), 여주(-0.1%)는 상승률이 미미하거나 하락했다. 이는 서울과의 교통 및 교육, 생활 편의시설 등 양호한 정주여건을 내세우는 지역과 개발호재를 만난 지역이 중심이 돼 가격 상승을 주도한 것으로 분석된다. (후략)

언론보도