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[매일일보]지방 중소도시 분양권 가격 2배 ‘껑충’…비규제지역 풍선효과
[매일일보 최은서 기자] 수도권과 지방광역시의 기세에 눌려 오랜 기간 힘을 쓰지 못하던 지방 분양권시장이 최근 들어 요동치고 있다. 정부가 지난해 12·17 대책을 발표한 이후 규제를 빗겨간 지방 주요도시에 수요자들이 몰리며 분양권 가격이 2배 이상 치솟고 있다. 정부는 당시 부산과 대구, 광주, 울산 등 4개 지방광역시와 경기 파주, 충남 천안, 경남 창원 등 37개 지역을 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)에 포함시켰다.
5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 충남 아산이나 강원 속초, 전북 군산 등에선 분양권이 분양가의 두 배 수준까지 올라 거래되고 있는 것으로 나타났다.
충남 아산시 탕정지구에 위치한 ‘탕정 지웰시티 푸르지오(C1블록)’ 전용 84A㎡형의 분양권이 지난 2월에 처음으로 7억원 대를 넘어섰다. 이 주택형의 분양권은 지난 2월 7억680만원(25층)에 거래됐다. 2019년 분양 당시 분양가는 3억5260만원에 불과했다. 2년 간 무려 2배 가량 오른 셈이다. (후략)
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[토요경제]전용면적 70㎡대 1순위 청약 경쟁률 10년 만에 최고치
[토요경제=김자혜 기자] 지난해 전용면적 70㎡대 1순위 청약 경쟁률이 2011년 이래 최고치를 기록했다. 생활방식이 변화하면서 수요자들의 중소형 면적 선호도가 높아지고 있다.
5일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과에 따르면 지난해 전용면적 70㎡대 주택형 1순위 청약 경쟁률(공공 분양 제외)은 13.3대 1로 나타났다. 지난 2011년 이래로 가장 높은 경쟁률이다. (후략)
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[아시아타임즈]틈새면적' 전용 70㎡대 청약 경쟁률, 2011년 이래 최고
[아시아타임즈=정상명 기자] 지난해 전용면적 70㎡대 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 2011년 이래 최고인 것으로 나타났다. 전용 84㎡ 대비 합리적 가격과 다양한 수납 공간을 갖춘 점이 수요자들의 관심을 끌은 것으로 분석된다.
5일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과 지난해 전용 70㎡대 주택형 1순위 청약 경쟁률(공공분양 제외)은 13.3대 1로 나타났다. 이는 지난 2011년 이래로 가장 높은 경쟁률이다.
또한 전용 80㎡대(31.19대 1) 보다 경쟁률이 높지 않지만 전용면적 50㎡대(12.97대 1)를 뛰어 넘었고, 처음으로 두 자릿수 경쟁률을 보였다는 점에서 전용면적 70㎡대 틈새 평형의 선호도가 크게 증가한 것을 확인할 수 있다. (후략)
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[로이슈]전용 70㎡대 ‘틈새평면’, 작년 경쟁률 최고…트렌드 변화 반영
[로이슈 최영록 기자]
지난해 분양시장에서 ‘틈새평면’으로 불리는 전용면적 70㎡대의 1순위 청약 경쟁률이 2011년 이래 최고인 것으로 조사됐다. 라이프 트렌드 변화에 따라 평형에 대한 수요자들의 선호도가 바뀌었기 때문이라는 게 업계의 중론이다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과 지난해 전용면적 70㎡대 주택형 1순위 청약 경쟁률(공공분양 제외)은 13.3대 1인 것으로 나타났다. 이는 지난 2011년 이래로 가장 높은 경쟁률을 기록한 것이다. (후략)
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[화이트페퍼]규제 피하려 중소도시로…지방 분양 시장 '활기'
[화이트페이퍼=최창민 기자] 수도권과 지방광역시의 기세에 눌려 오랜 기간 힘을 쓰지 못했던 지방 분양권 시장이 최근 들어 요동치고 있다. 지난해 정부가 12·17 대책을 발표한 이후 규제를 빗겨간 이 도시들이 풍선 효과를 톡톡히 누리고 있다는 분석이다. 이에 건설사들이 지방 중소도시에서 앞다퉈 분양에 나서고 있다.
5일 부동산 업계에 따르면 대책 발표 당시 부산과 대구, 광주, 울산 등 4개 지방광역시와 경기 파주, 충남 천안, 경남 창원 등 37개 지역이 규제지역에 포함됐다. 이에 따라 수요자들이 규제를 피해 지방 주요 지역으로 분산되면서 분양권 가격에도 영향을 미쳤다.
실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 충남 아산이나 강원 속초, 전북 군산 등에선 분양권이 분양가의 두 배까지 올랐다. (후략)
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[글로벌경제]아산·속초·군산 등 지방 중소도시 요동··· '분양권 가격' 2배
수도권과 지방광역시의 기세에 눌려 오랜 기간 힘을 쓰지 못하던 지방 분양권시장이 최근 들어 요동치는 모습이다.
지난해 정부가 12.17대책을 발표한 이후 규제를 빗겨간 지방 주요도시들이 풍선효과확연히 나타났다.
발표 당시 부산과 대구, 광주, 울산 등 4개 지방광역시와 경기 파주, 충남 천안, 경남 창원 등 37개 지역을 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)에 포함시켰다.
이에 따라 주택수요자들이 규제의 칼날을 피해 지방 주요지역으로 분산되면서 분양권 가격에도 적지 않은 영향을 끼쳤다는 분석이다.
실제 국토부 실거래가 자료에 따르면, 충남 아산이나 강원 속초, 전북 군산 등에선 분양권이 분양가의 두 배 수준까지 올라 거래되고 있다. (후략)
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[파이낸셜뉴스]틈새평형 전용70㎡대 1순위 청약경쟁률 2011년이래 최고
[파이낸셜뉴스]
지난해 틈새평형이었던 전용면적 70㎡대 1순위 청약 경쟁률이 2011년 이래 최고인 것으로 조사됐다.
5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과 지난해 전용면적 70㎡대 주택형 1순위 청약 경쟁률(공공분양 제외)은 13.3대 1인 것으로 나타났다. 이는 지난 2011년 이래로 가장 높은 경쟁률이다.
또 전용면적 80㎡대(31.19대 1) 보다 경쟁률이 높지 않지만 전용면적 50㎡대(12.97대 1)를 뛰어 넘었고, 처음으로 두 자릿수 경쟁률을 보였다는 점에서 전용면적 70㎡대 틈새 평형의 선호도가 크게 증가한 것을 확인할 수 있다. (후략)
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[이코노믹리뷰]우리동네 핵심 주거지역으로 변화가 기대되는 곳 어디일까?
[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 최근 아산 스마트밸리 일반산업단지 일대에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 산업단지 조성과 더불어 브랜드 아파트 공급이 예정돼 있어, 일대가 핵심 주거지로의 변화가 예상되기 때문이다.
충청남도 아산시 산동리에 약 45만㎡ 규모 부지에 들어서는 아산 스마트밸리는 산업시설을 비롯해 주거, 공원, 학교 등이 조성될 예정이다.
아산 스마트밸리에는 아산시가 금속가공·의료·정밀·광학·전기장비 등 제조기업을 유치해 3000여 개의 일자리를 창출한다는 계획이며, 벌써부터 많은 투자가 이어지고 있다. 지난달에는 아산 스마트밸리 산업단지에 대전동원약품, 에스엔씨, 하나레이저테크 등 국내 우수기업 3개사가 280억원 규모의 공장신설 투자를 결정해 그에 따른 고용 창출 및 지역 경제 활성화가 기대되는 상황이다. (후략)
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[금강일보]4월 충청권 분양 총 9264가구…역대 최대
[금강일보 서지원 기자] 정부가 고강도 부동산대책을 잇따라 내놓고 있음에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁게 달아오를 전망이다. 건설사들이 앞다퉈 분양에 나서면서 이달에 역대 최고 분양실적을 기록할 것으로 예상되면서다.
부동산전문 리서치업체 리얼하우스에 따르면 4월 한달 동안, 전국 75곳에서 총 6만 6726가구 중 5만 4286가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)를 일반에 분양한다. 이는 리얼하우스가 분양실적 집계를 시작한 2010년 이후 가장 많은 분량이다.
대전과 세종, 충남지역에서는 총 9264가구가 분양에 나선다. (후략)
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[중앙일보]아산 스마트밸리 첫 분양 단지...'해링턴 플레이스 스마트밸리’ 이달 공급
아산 스마트밸리 일반산업단지 일대에 수요자들 관심이 쏠리고 있다. 산업단지 조성과 함께 브랜드 아파트 공급이 예정돼 있기 때문이다.
충남 아산시 산동리 242번지 일원 약 45만㎡ 규모 부지에 들어서는 아산 스마트밸리에는 산업시설을 비롯해 주거, 공원, 학교 등이 조성될 예정이다.
아산시는 아산 스마트밸리에 금속가공·의료·정밀·광학·전기장비 등 제조업을 유치해 3000여 개의 일자리를 창출할 계획이다.
지난달 아산 스마트밸리 산업단지에 대전동원약품, 에스엔씨, 하나레이저테크 등 국내 3개 업체가 280억 원 규모의 공장 신설 투자를 결정해 이에 따른 고용 창출 및 지역 경제 활성화가 기대되고 있다.
여기에 다수 브랜드 아파트와 생활 인프라가 조성돼 있는 천안 스마일시티가 인접해 있어 이 일대에 브랜드 주거타운이 형성될 것으로 보인다. (후략)
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[디트뉴스24]‘4월 분양’ 역대 최대, ‘대전·세종·충남 9264가구’
정부가 고강도 부동산대책을 잇따라 내놓고 있음에도 불구하고 분양시장은 여전히 뜨겁게 달아오를 전망이다. 건설사들이 앞다퉈 분양에 나서면서 오는 4월에 역대 최고 분양실적을 기록할 것으로 예상되면서다.
부동산전문 리서치업체 리얼하우스에 따르면 4월 한달 동안, 전국 75곳에서 총 6만 6726가구 중 5만 4286가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)를 일반에 분양한다. 이는 리얼하우스가 분양실적 집계를 시작한 2010년 이후 가장 많은 수치다.
지난 해 동월 분양실적(1만 1595가구)보다 4.7배 가량 증가했다. 또 지난 달 분양실적(1만 2346가구)보다 4.4배 늘었다.
리얼하우스 김병기 팀장은 “4월 분양예정물량은 추정치에 불과하므로 실제 분양실적과 상당수 차이가 발생할 수 있다”면서 “다만 부동산시장에 대한 불안감이 확산되면서 건설사들이 분위기 좋을 때 서둘러 분양을 마무리 지으려는 분위기가 확산되며 분양물량도 크게 늘어난 듯 싶다”고 진단했다. (후략)
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[헤럴드경제]“일자리가 있는 지역이 집값 상승한다” 일자리 있는 자족도시 분양 단지 어디?
[헤럴드경제] 일자리는 부동산 시장에서 중요한 요소로 꼽히고 있다. 일자리를 따라 사람들이 모여들면서, 주택시장 또한 일자리를 중심으로 주택가격이 상승하기 때문이다.
실제로, 대규모 산단들이 밀집해 있어 자족기능을 확보한 지역은 다른 도시에 비해 아파트 평균 가격이 높게 형성돼 있다. 삼성디스플레이 천안사업장을 비롯해 천안일반산업단지 등이 자리하고 있는 충청남도 천안시의 3.3㎡당 아파트 평균 시세(KB부동산)는 올해 2월 789만원으로 충청남도 평균(667만원)보다 높은 위치에 있다.
전북혁신도시와 다수의 산업단지가 위치한 전라북도 전주시도 마찬가지다. 올 2월 전주시 아파트의 3.3㎡당 평균 시세는 680만원으로 전라북도 평균 시세인 581만원 보다 17% 더 높다. 이는 전라북도 11개 시군구 평균 시세 중 가장 높은 수치이기도 하다. (후략)
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[디지털타임스]"일자리가 다했다" 집값 들썩이는 자족도시 분양 단지 어디?
일자리는 부동산 시장에서 중요한 요소로 꼽히고 있다. 일자리를 따라 사람들이 모여들면서, 주택시장 또한 일자리를 중심으로 들썩이기 때문이다.
실제로, 대규모 산단들이 밀집해 있어 자족기능을 확보한 지역은 다른 도시에 비해 아파트 평균 가격이 높게 형성돼 있다. 삼성디스플레이 천안사업장을 비롯해 천안일반산업단지 등이 자리하고 있는 충청남도 천안시의 3.3㎡당 아파트 평균 시세(KB부동산)는 올해 2월 789만원으로 충청남도 평균(667만원)보다 높다.
전북혁신도시와 다수의 산업단지가 위치한 전라북도 전주시도 마찬가지다. 올 2월 전주시 아파트의 3.3㎡당 평균 시세는 680만원으로 전라북도 평균 시세인 581만원 보다 17% 더 높다. 이는 전라북도 11개 시군구 평균 시세 중 가장 높은 수치이기도 하다.
대규모 일자리 호재도 집값을 밀어 올리는 요소다. 약 13만명의 고용창출 효과가 기대되는 오창 방사광가속기 사업이 대표적인 사례다. 지난해 5월 8일 충청북도 청주시로 방사광가속기 사업 부지가 확정된 이후, 2020년 5월 첫째 주 0.01% 마이너스 변동률을 기록하던 청주 아파트 가격은 둘째 주에 0.09% 반등을 시작해 셋째주에는 0.18%까지 오르는 등 상승폭을 점점 키웠다. (후략)
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[로이슈]일자리 풍부한 '자족도시,집값'들썩'…신규 분양단지는?
일자리는 부동산 시장에서 중요한 요소로 꼽히고 있다. 일자리를 따라 사람들이 모여들면서 주택시장도 일자리를 중심으로 들썩이기 때문이다
실제로 대규모 산단들이 밀집해 있어 자족기능을 확보한 지역은 다른 도시에 비해 아파트 평균 가격이 높게 형성돼 있다. 삼성디스플레이 천안사업장을 비롯해 천안일반산업단지 등이 자리하고 있는 충청남도 천안시의 3.3㎡당 아파트 평균 시세(KB부동산)는 올해 2월 789만원으로 충청남도 평균(667만원)보다 높은 위치에 있다. (후략)
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[파이낸셜뉴스]"일자리가 다했다" 자족도시 집값 들썩
[파이낸셜뉴스] 첫째도 입지, 둘째도 입지였던 부동산 시장에 '일자리'가 주요 고려 요소로 떠올랐다. 일자리를 따라 사람들이 모여들며 주택시장 또한 일자리를 중심으로 들썩였기 때문이다.
4월 1일 업계에 따르면 대구모 산단이 밀집해 자족기능을 확보한 지역은 다른 도시에 비해 아파트 평균 가격이 높게 형성됐다. 삼성디스플레이 천안사업장을 비롯해 천안일반산단이 자리하는 충남 천안시의 3.3㎡당 아파트 평균시세는 KB부동산 시세를 참고해 볼때 지난 2월 789만원으로 충남 평균 667만원보다 높았다.
대규모 일자리 호재는 집값을 밀어올리기도 한다. 약 13만명의 고용창출 효과가 기대되는 오창 방사광가속기 사업이 대표적인 사례다. 지난해 5월 8일 충청북도 청주시로 방사광가속기 사업 부지가 확정된 이후, 2020년 5월 첫째 주 0.01% 마이너스 변동률을 기록하던 청주 아파트 가격은 둘째 주에 0.09% 반등을 시작했다. 직접 수혜를 보는 청주시 '오창 롯데캐슬 더 하이스트' 전용면적 84.96㎡는 지난해 5월 초 3억3000만원(37층)에서 6월 4억2000만원(38층)에 거래돼 한달만에 시세가 9000만원 올랐다
이에 연내에도 대표적인 자족도시를 비롯해 대기업 투자 및 산업단지 개발 등이 이뤄지는 지역에 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 특히, 이달에는 삼성디스플레이의 13조원 투자가 확정된 충청남도 아산시와 새만금 산업단지 개발 등이 진행되는 전라북도 군산시 등에서 새 아파트 공급이 예정됐다. (후략)
